Villa “La Carpinella” è situata nel comprensorio dell’Alta valle del Tevere, ai confini con la Toscana e le Marche, in una felice posizione panoramica, scandita dalle non lontane cime dell’Appennino centrale (Monte Nerone, Monte Catria, Monte Cucco) e dalla presenza del fiume Tevere e dei fiumi Carpina e Carpinella, sorge su un dolce, assolato colle della campagna umbra, in prossimità del borgo di Montone. Il parco di 1 ha (ettaro) è inserito nella proprietà di 5 ha, ed è contornato dai boschi e dai campi coltivati in un paesaggio silenzioso che consente di godere un’ambiente incontaminato sapientemente conservato dalla mano dell’uomo o rilassarsi a bordo piscina; Internamente la villa e divisa attualmente in due corpi, uno adibito a residenza privata del proprietario composto da ampio salone con camino, studio, cucina, due camere doppie e tre bagni, l’altra parte e adibita a B&B con 4 suite per un totale di 6 camere e 6 bagni;

Villa “La Carpinella” is located in the Upper Tiber Valley area, on the borders with Tuscany and the Marche, in a happy panoramic position, marked by the not too distant peaks of the central Apennines (Monte Nerone, Monte Catria, Monte Cucco) and by the presence of the Tiber River and the Carpina and Carpinella rivers, on a gentle, sunny hill of the Umbrian countryside, near the village of Montone. The park of 1 ha (hectare) is included in the property of 5 ha, and is surrounded by woods and fields cultivated in a silent landscape that allows you to enjoy an unspoilt environment expertly preserved by the hand of man or relax by the pool; Internally the villa is currently divided into two bodies, one used as the owner’s private residence consisting of a large living room with fireplace, study, kitchen, two double bedrooms and three bathrooms, the other part is used as a B&B with 4 suites for a total of 6 bedrooms and 6 bathrooms;

Anno di costruzione / Built in / Год постройки: 1920
Altitudine s.l.m. / Elevation / высота над уровнем моря: 280
Superficie abitabile / Floor area / Жилая площадь: mq² 500
Superficie totale / Total area / Общая площадь сада: mq² 50000

Camere da letto / Bedrooms / спальни: 8
Bagni / Bathrooms / ванны: 9

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Todi, vicinanze, bellissima proprietà costituita da due casali, il primo adibito ad abitazione principale costituito al piano terra – da un ampia cucina con patio, salone con camino, una camera doppia con bagno, al primo piano un altra camera doppia con il suo bagno; il secondo, ex frantoio, attualmente adibito a guest house, cosi diviso – al piano terra – salone con camino, camera doppia, bagno, lavanderia e vano tecnico – al primo piano un ampio patio con una cucina estiva, due camere doppie ciascuna con il suo bagno; i due casali sono circondati da un ampio marciapiede, due portici, un bellissimo giardino con piscina di 6×12 completamente recintato e cancello automatico + terreno di circa 4 ha con circa 500 piante di ulivo.

Todi, nearby, beautiful property consisting of two farmhouses, the first used as a main house on the ground floor – with a large kitchen with patio, living room with fireplace, a double bedroom with bathroom, on the first floor another double bedroom with its bathroom; the second, former oil mill, currently used as a guest house, so divided – on the ground floor – living room with fireplace, double bedroom, bathroom, laundry and technical room – on the first floor a large patio with a summer kitchen, two double bedrooms each with its own bathroom; the two farmhouses are surrounded by a large pavement, two porches, a beautiful garden with a 6×12 fully fenced swimming pool and an automatic gate + plot of about 4 ha with about 500 olive trees.

Anno di costruzione / Built in / Год постройки: 2003
Altitudine s.l.m. / Elevation / высота над уровнем моря: 490
Superficie abitabile / Floor area / Жилая площадь: mq² 264
Superficie totale / Total area / Общая площадь сада: mq² 40000

Condizioni: Nuovo
Condition of the property: New
состояние имущества: новый

Camere da letto / Bedrooms / спальни: 5
Bagni / Bathrooms / ванны: 5

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Antica Villa di campagna con la Guest house, situata nella valle orientale di Todi, a soli 1 km dalla piazza di San Terenziano, circondata da circa 8ha di terreno che garantiscono una totale privacy e quiete; La villa si sviluppa su due piani per circa 280 mq + ampio portico antistante; La Guest house e di circa 80 mq oltre al forno a legna e portico antistante; entrambi gli immobili sono da considerarsi da ristrutturare completamente con il vantaggio che hanno una buona viabilità e tutti i servizi (acqua luce pozzo) presenti, possibilità di fare la piscina.

Ancient country villa with Guest house, located in the eastern valley of Todi, just 1 km from the square of San Terenziano, surrounded by about 8ha of land that guarantee total privacy and quiet; The villa is spread over two floors for about 280 square meters + a large front porch; The Guest house is about 80 square meters in addition to the wood oven and front porch; both buildings are to be considered to be completely renovated with the advantage that they have good roads and all services (water, well, light) present, possibility of making a swimming pool.

Anno di costruzione / Built in / Год постройки: 1910
Altitudine s.l.m. / Elevation / высота над уровнем моря: 390
Superficie abitabile / Floor area / Жилая площадь: mq² 360
Superficie totale / Total area / Общая площадь сада: mq² 80.000

Condizioni: Da ristrutturare completamente
Condition of the property: To be totally restored
состояние имущества: перестроить полностю

Camere da letto / Bedrooms / спальни: 5
Bagni / Bathrooms / ванны: 4

Condizioni di pagamento: da concordare
Terms of payment: to be agreed
способ платежа: установить

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In posizione dominante con una vista panoramica a 360° e su la città di Todi, casale finemente ristrutturato, in ottime condizioni; al piano terra troviamo un ampio salone con il camino e la stuba, sala da pranzo, cucina, portico, ampio studio (da finire internamente) che può essere convertito in un miniappartamento per gli ospiti, bagno e garage; al primo piano troviamo tre camere matrimoniali, due bagni e due terrazzi; il tutto circondato da un bellissimo giardino di circa 5000 mq, comletamente recintato, molto curato nei dettagli, con un comodo viale di accesso, piante ad alto fusto, cipressi, olivi, un variegato assortimento di fiori e rose, una zona attrezzata con barbecue e forno a legna, un orto privato e la possibilità di fare la piscina per la quale e stato già fatto il progetto.

In a dominant position with a 360 ° panoramic view over the city of Todi, finely restored farmhouse, in excellent condition; on the ground floor there is a large living room with fireplace and stuba, dining room, kitchen, porch, large study (to be finished internally) which can be converted into a mini-apartment for guests, bathroom and garage; on the first floor there are three double bedrooms, two bathrooms and two terraces; all surrounded by a beautiful garden of about 5000 square meters, fully fenced, with great attention to detail, with a comfortable driveway, tall trees, cypresses, olive trees, a varied assortment of flowers and roses, an area equipped with barbecue and wood oven, a private vegetable garden and the possibility of building a swimming pool for which the project has already been done.

Anno di costruzione / Built in / Год постройки: 1999
Altitudine s.l.m. / Elevation / высота над уровнем моря: 510
Superficie abitabile / Floor area / Жилая площадь: mq² 210
Superficie totale / Total area / Общая площадь сада: mq² 5.000

Camere da letto / Bedrooms / спальни: 3
Bagni / Bathrooms / ванны: 3
Garage / Garage / гараж: 1

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Casale in pietra, a due passi dalla piazza di San Terenziano ma in aperta campagna con un panorama incantevole, ideale come casa vacanza o anche per residenza fissa; facile da raggiungere, vicinanza a tutti i servizi come supermercati, farmacie, bar, scuole, ecc…Diviso in due appartamenti – Possibilità di realizzare la piscina.

Stone farmhouse, a stone’s throw from the square of San Terenziano but in the open countryside with an enchanting view, ideal as a holiday home or even for a permanent residence; easy to reach, proximity to all services such as supermarkets, pharmacies, bars, schools, etc … Divided into two apartments – Possibility to build the swimming pool.

Anno di costruzione / Built in / Год постройки: 1975
Altitudine s.l.m. / Elevation / высота над уровнем моря: 520
Superficie abitabile / Floor area / Жилая площадь: mq² 350
Superficie totale / Total area / Общая площадь сада: mq² 2.500

Condizioni: Da ristrutturare
Condition of the property: To be restored
состояние имущества: перестроить

Camere da letto / Bedrooms / спальни: 6
Bagni / Bathrooms / ванны: 6

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Casale del tramonto.
In posizione dominante con un panorama incantevole, tipica casa di campagna da ristrutturare completamente; la superficie totale e di 195 mq circa con la possibilita di ampliamento di altri 100 mq; terreno circostante di 5000 mq circa con sorgente naturale per irrigazione; possibilita di fare la piscina e anche acquistare altro terreno confinante, adibito ad oliveto.

Sunset farmhouse.
In a dominant position with an enchanting panorama, typical country house to be completely restored; the total area is about 195 square meters with the possibility of extension of another 100 square meters; surrounding land of about 5000 square meters with natural spring for irrigation; possibility to make a swimming pool and also to buy other neighboring land, used as an olive grove.

Altitudine s.l.m. / Elevation / высота над уровнем моря: 510
Superficie abitabile / Floor area / Жилая площадь: mq² 195
Superficie totale / Total area / Общая площадь сада: mq² 5000

Condizioni: Da ristrutturare completamente
Condition of the property: To be totally restored
состояние имущества: перестроить полностю

Camere da letto / Bedrooms / спальни: 4
Bagni / Bathrooms / ванны: 4
Garage / Garage / гараж: 1

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Gualdo Cattaneo casale in vendita.
In posizione dominante e panoramica, casale di nuova costruzione da finire internamente.

Gualdo Cattaneo farmhouse for sale.
In a dominant and panoramic position, newly built farmhouse to be finished internally.

Anno di costruzione / Built in / Год постройки: 2016
Altitudine s.l.m. / Elevation / высота над уровнем моря: 490
Superficie abitabile / Floor area / Жилая площадь: mq² 279
Superficie totale / Total area / Общая площадь сада: mq² 2.500

Camere da letto / Bedrooms / спальни: 3
Bagni / Bathrooms / ванны: 3
Garage / Garage / гараж: 1

Condizioni di pagamento: da concordare
Terms of payment: to be agreed
способ платежа: установить

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Casale vicino Montefalco in vendita.
In posizione panoramica e dominante, casale di 350 mq circa, da ristrutturare completamente con 4.000 mq di di terreno.

Farmhouse near Montefalco for sale.
In a panoramic and dominant position, farmhouse of about 350 square meters, to be completely restored with 4,000 square meters of land.

Anno di costruzione / Built in / Год постройки: 1890
Altitudine s.l.m. / Elevation / высота над уровнем моря: 380
Superficie abitabile / Floor area / Жилая площадь: mq² 350
Superficie totale / Total area / Общая площадь сада: mq² 4.000

Condizioni: Da ristrutturare completamente
Condition of the property: To be totally restored
состояние имущества: перестроить полностю

Camere da letto / Bedrooms / спальни: 6
Bagni / Bathrooms / ванны: 4

Condizioni di pagamento: da concordare
Terms of payment: to be agreed
способ платежа: установить

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Casale vicino Montefalco in vendita.
Nel cuore verde dell’Umbria è in vendita un casale in pietra antico di due secoli, finemente ristrutturato nel rispetto delle originali tradizioni edilizie. L’immobile di 335+15 mq si sviluppa su due piani collegati sia da scala interna che da scala esterna con splendida e panoramica veranda. La proprietà affaccia su un ampio giardino recintato dotato di impianto di irrigazione, con alcuni ulivi secolari e alberi da frutto, completa la proprietà oltre un ettaro di terreno con oliveto, noceto e mandorleto e altri frutti.
TV digitale e satellitare ,telefono internet, acqua da acquedotto e da pozzo, strada bianca solo 100 m;
progetto approvato per la piscina.

Farmhouse near Montefalco for sale.
In the green heart of Umbria, a two-century old stone farmhouse is on sale, finely restored respecting the original building traditions. The 335 + 15 sqm property is spread over two floors connected by both internal and external stairs with a splendid and panoramic veranda. The property overlooks a large enclosed garden with irrigation system, with some centuries-old olive trees and fruit trees, completes the property over one hectare of land with olive grove, walnut
grove and almond grove and other fruits.
Digital and satellite TV, internet telephone, water from the aqueduct and well, white road only 100 m.
approved project for the construction of the swimming pool

Altitudine s.l.m. / Elevation / высота над уровнем моря: 450
Superficie abitabile / Floor area / Жилая площадь: mq² 335
Superficie totale / Total area / Общая площадь сада: mq² 10000

Camere da letto / Bedrooms / спальни: 4
Bagni / Bathrooms / ванны: 4

Condizioni di pagamento: da concordare
Terms of payment: to be agreed
способ платежа: установить

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Canalicchio, vendesi avviata attività di B&B, posizione incantevole, ottimo per gestione familiare…. chiama per ulteriori informazioni.

Canalicchio, for sale started B&B business, lovely location, excellent for family management …. call for more information.

Altitudine s.l.m. / Elevation / высота над уровнем моря: 470
Superficie abitabile / Floor area / Жилая площадь: mq² 500
Superficie totale / Total area / Общая площадь сада: mq² 1000

Condizioni: Nuovo
Condition of the property: New
состояние имущества: новый

Camere da letto / Bedrooms / спальни: 8
Bagni / Bathrooms / ванны: 10

Condizioni di pagamento: da concordare
Terms of payment: to be agreed
способ платежа: установить

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Casale panoramico in vendita.
San Terenziano, in aperta campagna con un panorama incantevole, casale di nuova costruzione da rifinire internamente.

Panoramic farmhouse for sale.
San Terenziano, in the open countryside with an enchanting panorama, newly built farmhouse to be finished internally.

Anno di costruzione / Built in / Год постройки: 2004
Altitudine s.l.m. / Elevation / высота над уровнем моря: 520
Superficie abitabile / Floor area / Жилая площадь: mq² 120
Superficie totale / Total area / Общая площадь сада: mq² 5000

Condizioni: Nuovo
Condition of the property: New
состояние имущества: новый

Camere da letto / Bedrooms / спальни: 3
Bagni / Bathrooms / ванны: 2
Garage / Garage / гараж: 1

Condizioni di pagamento: da concordare
Terms of payment: to be agreed
способ платежа: установить

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Antica torre del 1200 ristrutturata completamente nella parte strutturale, da rifinire internamente.

Old tower built in 1200 with a fully renovated structure, needs internal finishes.

Старинная башня 1200 года, полностью отреставрированная, нуждается во внутренних реставрационно-отделочных работах.

Altitudine s.l.m. / Elevation / высота над уровнем моря: 500
Superficie abitabile / Floor area / Жилая площадь: mq² 250

Condizioni: Da ristrutturare
Condition of the property: To be restored
состояние имущества: перестроить

Condizioni di pagamento: trattative riservate
Terms of payment: confidential negotiations
способ платежа: конфиденциальные переговоры

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Todi casale da ristrutturare in vendita.
Antico casale da ristrutturare completamente, progetto approvato.

Todi farmhouse to renovate for sale.
Old farmhouse to be completely restored, project approved.

Старинный дом, подлежащий полной реставрации и реконструкции должен быть восстановлен полностью, существует утвержденный проект.

Anno di costruzione / Built in / Год постройки: 1900
Altitudine s.l.m. / Elevation / высота над уровнем моря: 500
Superficie abitabile / Floor area / Жилая площадь: mq² 320
Superficie totale / Total area / Общая площадь сада: mq² 10.000

Condizioni: Da ristrutturare completamente
Condition of the property: To be totally restored
состояние имущества: перестроить полностю

Condizioni di pagamento: da concordare
Terms of payment: to be agreed
способ платежа: установить

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