Landhaus Die Villa befindet sich in Loc. Grutti, ein kleines Dorf in Umbrien, 550 m ü.d.M. Es ist nur wenige Kilometer von Todi entfernt, einer Stadt, die für ihre reiche Kultur aus alten Traditionen und einzigartigen künstlerischen Schönheiten bekannt ist. Äußerlich ist die Villa teilweise mit antikem Stein und teilweise mit traditionellem Putz verkleidet, im Inneren bestehen die Decken aus der typischen Struktur mit Balken aus Kastanienholz und rohem Terrakotta für die Böden. so wird die wahre Natur der umbrischen Bauernhäuser respektiert. Das Herz der Villa ist der geräumige offene Wohnbereich mit direktem Blick auf den Garten und die große Veranda, von der aus Sie einen bezaubernden Blick auf das unberührte Tal genießen können. Die Innen- und Außenräume dieser Villa sind so konzipiert, dass sie alle Bedürfnisse erfüllen. Sie ist ideal für den Urlaub oder für diejenigen, die das ganze Jahr über leben möchten, oder auch für Investitionen. Möglichkeit zum Schwimmen. Interieur: Die beiden Etagen, in die die Villa unterteilt ist, sind über eine gemauerte Innentreppe miteinander verbunden. Beim Betreten gelangt man in das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und die offene Küche, die beide mit der Veranda für Mittag- und Abendessen im Freien verbunden sind. Das Erdgeschoss umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, einen Waschraum und einen Abstellraum. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines über einen begehbaren Kleiderschrank und ein großes Badezimmer verfügt. Park: Die Villa ist umgeben von einem komplett eingezäunten, flachen und pflegeleichten Garten von ca. 3500 m ², einem automatischen Tor, der Möglichkeit, den Pool zu nutzen und weiteres Land mit jahrhundertealten Pflanzen wie Eichen, Steineichen, Olivenbäumen und Obstbäumen zu kaufen, sowie einem Trüffelkeller mit ca. 60 Trüffelpflanzen. Anlagen: - Voll funktionsfähige elektrische Anlage, Photovoltaik 3 kW mit Erweiterungsmöglichkeit; - Heizungsanlage mit Hybrid-Wärmepumpe (Solar/Gas), Kamin und Holzofen; Entfernungen Die Villa befindet sich in einer besonders günstigen Lage, die wichtigsten Dienstleistungen sind nur 2/3 km entfernt, große Einkaufszentren sind 15 km entfernt, sie ermöglicht Tagesausflüge zu den schönsten Städten Umbriens wie Todi, Perugia, Orvieto, Spello, Spoleto, Trevi, Assisi usw. Auch die Anbindung an die Flughäfen, Perugia 40 Minuten, Rom Fiumicino 1,5 Stunden. price negotiable

Landhaus Barattano, in einer faszinierenden Umgebung, umgeben von einem jahrhundertealten Wald mit einem bezaubernden Panorama auf die grünen umbrischen Hügel und alten Dörfer, ist diese Villa eine ideale Lösung für diejenigen, die absolute Privatsphäre und Ruhe suchen; Die Villa hat eine privilegierte Lage, obwohl sie von viel Grün umgeben ist, nur 5 km von den Dienstleistungen entfernt. Innenbeschreibung: Die Villa ist in vier Immobilieneinheiten unterteilt. Der Hauptteil im Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einer großen Küche mit direktem Zugang zur Veranda und einer bequemen Speisekammer, einem Badezimmer und einer bequemen Treppe, die in den ersten Stock führt, wo wir drei Schlafzimmer finden, eines davon mit eigenem Bad, ein weiteres Badezimmer für die anderen beiden Zimmer und eine große Terrasse mit Blick auf Montefalco; Ein weiterer Teil der Villa wurde in drei große Suiten unterteilt. jeweils mit eigenem Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer und Bad, zwei befinden sich im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Garten, eine befindet sich im ersten Stock und verfügt über eine große Terrasse. Außenbereich: Die Villa ist von einem jahrhundertealten Park von etwa 7000 Quadratmetern umgeben, bequemer Zugang mit automatischem Tor, Außenbeleuchtung im gesamten Garten, Möglichkeit, den Pool zu nutzen. Potenzial: Die Villa ist ideal als fester Wohnsitz oder als Sommerresidenz, da sie in vier Einheiten unterteilt ist, können Sie auch den Hauptteil bewohnen und die anderen drei Einheiten mit separatem Eingang mieten. Entfernungen: Die Villa befindet sich in einer besonders günstigen Lage, die wichtigsten Dienstleistungen sind nur 4/5 km entfernt, große Einkaufszentren 8 km, ermöglicht Tagesausflüge zu den schönsten Städten Umbriens wie Todi, Perugia, Orvieto, Spello, Spoleto, Trevi, Assisi etc.. ausgezeichnete Anbindung an die Flughäfen, Perugia 40 Minuten, Rom Fiumicino 1,5 Stunden.

Freistehende Villa. San Terenziano, in einer beherrschenden Stellung mit einem bezaubernden Panorama, freistehende Villa von ca. 730 Quadratmetern mit einem jahrhundertealten Park von ca. 6000 Quadratmetern. Erbaut im Jahr 1978, derzeit in gutem Zustand, aufgeteilt in drei Wohnungen. Interne Abteilung: Erdgeschoss - große Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kamin und Blick auf die Veranda und den Park, zwei Küchen, 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und einen Abstellraum; Erster Stock - Wohnzimmer mit Kamin und großer Terrasse, zwei Küchen, 4 Schlafzimmer, eines davon mit Kamin und begehbarem Kleiderschrank, 4 Badezimmer, zwei Abstellräume; Keller - Garage, 2 Keller, zwei Waschküchen, ein Badezimmer und Heizraum; Dachboden - derzeit ungenutzt, mit einer Höhe von 2 m in der Mitte; Der Park - reich an jahrhundertealten Pflanzen, Obstbäumen und Gemüsegarten, Brunnen, Bewässerungsanlage, Pool 12x6 (zu renovieren), komplett eingezäunt mit zwei Einfahrtstoren und zwei Fußgängern, Möglichkeit, weitere 300 Quadratmeter in der Nähe des Pools zu bauen. Energieklasse der Wohnungen - G

Grotten freistehendes Haus mit Garten. Grutti, in dominierender Lage mit einem bezaubernden Blick auf die umliegenden Hügel und die Stadt Todi, kleines Einfamilienhaus mit eingezäuntem Garten. das Haus ist innen wie folgt zusammengesetzt: im Erdgeschoss, Wohnzimmer mit Küchenzeile und Kamin, zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer sowie der kleine, komplett eingezäunte Garten, im Untergeschoss befinden sich zwei große Keller und ein Holzschuppen; das Haus benötigt einige Renovierungsarbeiten, darunter das Dach.

San Terenziano, in einer ruhigen Wohngegend, Einfamilienhaus auf zwei Etagen, bestehend aus: Erdgeschoss - rustikales Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Bad, Keller und Garage; im ersten Stock - Küche mit Veranda, drei Schlafzimmern und Bad, umgeben von einem großen Garten von etwa 2600 Quadratmetern, größtenteils Olivenhain.

Villarode, Einfamilienhaus von ca. 240 qm, im Bau, mit umliegendem Grundstück von ca. 5000 qm; Panoramalage und ruhig, direkter Zugang von der Landstraße; intern sieht das aktuelle Projekt im Erdgeschoss - den Bau eines großen Wohnzimmers, einer Küche mit Kamin, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer vorderen Veranda vor, in dieser Phase kann das Projekt je nach Bedarf geändert werden; im Untergeschoss eine große Garage und zwei weitere Lagerräume.