Einzelvilla mit eingezäuntem Garten. San Terenziano, in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte vom Platz und allen Dienstleistungen entfernt, Einfamilienhaus mit großem, komplett eingezäunten Garten, aufgeteilt in zwei Wohnungen, die leicht miteinander verbunden werden können; Innenbeschreibung: Das Haus ist in zwei Wohnungen unterteilt, die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Küchenzeile und Kamin, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche; die Wohnung im ersten Stock besteht aus: Eingangshalle, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer; Garten: Der Garten ist ca. 1200 qm groß, komplett eingezäunt, mit zwei befahrbaren Toren, einem automatischen und einem manuellen, Brunnen, Obstgarten, Holzofen; Anlagen - Fenster und Türen: neue Elektro- und Sanitärinstallation in beiden Wohnungen, neuer Brennwertkessel, neue doppelt verglaste Aluminiumfenster, neue Aluminiumjalousien;

Villa mit Pool und Panoramablick. Die Villa befindet sich in San Terenziano, in einer beherrschenden Stellung mit einem bezaubernden 360° -Panorama, umgeben von unberührter Natur. Der Ort ist bei Touristen aus der ganzen Welt bekannt und geschätzt. Die Villa wurde 2001 in Übereinstimmung mit der Art der Umbre-Häuser gebaut, außen aus Stein und Putz, innen mit typischen Umbrischen Decken aus Kastanienbalken und Fliesen, terrakottaböden; Die Villa ist ideal für den Urlaub, aber auch zum ganzjährigen Wohnen oder als Investition, sie ist bereits seit Jahren in den Kreislauf der Kurzmieten eingegliedert und verfügt daher über alle Genehmigungen. Interieur: Im Erdgeschoss gelangt man direkt in das helle Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Veranda, gefolgt von der Küche mit geräumigem Essbereich, auch dieser mit direktem Zugang zur Veranda, auf der anderen Seite finden wir einen Flur und ein Schlafzimmer mit Bad, ebenfalls im Erdgeschoss finden wir eine große Veranda vor der Villa und einen gepflasterten Seitenbereich, der der ideale Ort für gesellige Momente ist; Die beiden Etagen der Villa sind intern durch eine bequeme gemauerte Treppe verbunden, so dass wir im ersten Stock zwei weitere Zimmer mit eigenem Bad finden. Beide Zimmer haben Zugang zu einer Terrasse, von der aus Sie ein atemberaubendes Panorama und bezaubernde Sonnenuntergänge bewundern können. Park: Das Anwesen verfügt über einen umliegenden Garten von etwa 5000 Quadratmetern, reich an hochstämmigen Pflanzen verschiedener Art, die sich über das umliegende Tal erstrecken, von denen ein Teil von etwa 500 Quadratmetern als Garten genutzt wird, der restliche Teil erstreckt sich sanft über ein Land mit hügeliger Morphologie, das in kleinen Terrassen vom Haus zum Pool hinunterführt. Ein faszinierender Ort mit hohen Bäumen und Wiesen- und Kiesflächen rund um das Haus, die von niedrigen Hecken umgeben sind, die das spektakuläre Panorama nicht behindern. Pool: Der Pool befindet sich auf einer niedrigeren Terrasse als die Villa und genießt eine private und panoramische Lage zu den Weinbergen, Olivenhainen und grünen Hügeln, die ihn umgeben. Seine Form ist rechteckig, misst 5 x 10 m mit einer konstanten Tiefe von 1,40 m und ist innen beleuchtet. Die Wanne hat eine Kante aus Travertin, ist chloriert, PVC-beschichtet und wird über eine Metallleiter betreten. Die ca. 50 qm große Sonnenterrasse ist teils mit Fliesen gepflastert, teils mit Rasen bepflanzt und abends beleuchtet. Dienstleistungen in der Nähe: Die Villa hat eine strategische Lage, obwohl sie von unberührter Natur umgeben ist. Sie ist nur 2 km vom Dorf San Terenziano entfernt, lebhaft genug, um sich nicht mitten im Nirgendwo verloren zu fühlen, sondern Teil einer kleinen Familie. Hier gibt es zwei Supermärkte, zwei Bars, eine Bäckerei, Weinkeller, in denen Sie lokale Weine probieren können, Restaurants, Pizzerien, Reitställe für Pferde, in denen Sie Unterricht oder Ausritte in den umliegenden Wäldern buchen können, Post, waschsalon, Start- und Landebahn für Super-Leichtflugzeuge, Friseure, Kosmetikerin, Physiotherapeutin, Zahnarzt, Tierarzt, Einrichtungshaus, Apotheke, Schulen usw. Entfernungen: Die Lage der Villa ist nicht nur dominant, daher sehr panoramisch, sondern auch strategisch, um die berühmtesten umbrischen Dörfer in 30/40 Minuten zu erreichen, dann besuchen Sie Todi, Orvieto, Perugia, Assisi, Spoleto, Spello, Trevi, Montefalco, große Einkaufszentren nur 15 Minuten entfernt, Flughafen Perugia nur 40 Minuten, Flughafen Rom Fiumicino nur eine halbe Stunde, Florenz zwei Stunden.

Landhaus Die Villa befindet sich in Loc. Grutti, ein kleines Dorf in Umbrien, 550 m ü.d.M. Es ist nur wenige Kilometer von Todi entfernt, einer Stadt, die für ihre reiche Kultur aus alten Traditionen und einzigartigen künstlerischen Schönheiten bekannt ist. Äußerlich ist die Villa teilweise mit antikem Stein und teilweise mit traditionellem Putz verkleidet, im Inneren bestehen die Decken aus der typischen Struktur mit Balken aus Kastanienholz und rohem Terrakotta für die Böden. so wird die wahre Natur der umbrischen Bauernhäuser respektiert. Das Herz der Villa ist der geräumige offene Wohnbereich mit direktem Blick auf den Garten und die große Veranda, von der aus Sie einen bezaubernden Blick auf das unberührte Tal genießen können. Die Innen- und Außenräume dieser Villa sind so konzipiert, dass sie alle Bedürfnisse erfüllen. Sie ist ideal für den Urlaub oder für diejenigen, die das ganze Jahr über leben möchten, oder auch für Investitionen. Möglichkeit zum Schwimmen. Interieur: Die beiden Etagen, in die die Villa unterteilt ist, sind über eine gemauerte Innentreppe miteinander verbunden. Beim Betreten gelangt man in das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und die offene Küche, die beide mit der Veranda für Mittag- und Abendessen im Freien verbunden sind. Das Erdgeschoss umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschküche sowie einen Abstellraum. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines über einen begehbaren Kleiderschrank und ein großes Badezimmer verfügt. Park: Die Villa ist von einer Fläche von etwa 7000 Quadratmetern umgeben, die zum Teil als majestätischer Garten mit jahrhundertealten Pflanzen wie Eichen, Steineichen, Olivenbäumen und Obstbäumen genutzt wird, zum anderen Teil als Trüffelpflanze mit etwa 60 Trüffelpflanzen. Anlagen: - Voll funktionsfähige elektrische Anlage, Photovoltaik 3 kW mit Erweiterungsmöglichkeit; - Heizungsanlage mit Hybrid-Wärmepumpe (Solar/Gas), Kamin und Holzofen; Entfernungen Die Villa befindet sich in einer besonders günstigen Lage, die wichtigsten Dienstleistungen sind nur 2/3 km entfernt, große Einkaufszentren sind 15 km entfernt, sie ermöglicht Tagesausflüge zu den schönsten Städten Umbriens wie Todi, Perugia, Orvieto, Spello, Spoleto, Trevi, Assisi usw. Auch die Anbindung an die Flughäfen, Perugia 40 Minuten, Rom Fiumicino 1,5 Stunden.

Freistehende Villa. San Terenziano, in einer beherrschenden Stellung mit einem bezaubernden Panorama, freistehende Villa von ca. 730 Quadratmetern mit einem jahrhundertealten Park von ca. 6000 Quadratmetern. Erbaut im Jahr 1978, derzeit in gutem Zustand, aufgeteilt in drei Wohnungen. Interne Abteilung: Erdgeschoss - große Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kamin und Blick auf die Veranda und den Park, zwei Küchen, 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und einen Abstellraum; Erster Stock - Wohnzimmer mit Kamin und großer Terrasse, zwei Küchen, 4 Schlafzimmer, eines davon mit Kamin und begehbarem Kleiderschrank, 4 Badezimmer, zwei Abstellräume; Keller - Garage, 2 Keller, zwei Waschküchen, ein Badezimmer und Heizraum; Dachboden - derzeit ungenutzt, mit einer Höhe von 2 m in der Mitte; Der Park - reich an jahrhundertealten Pflanzen, Obstbäumen und Gemüsegarten, Brunnen, Bewässerungsanlage, Pool 12x6 (zu renovieren), komplett eingezäunt mit zwei Einfahrtstoren und zwei Fußgängern, Möglichkeit, weitere 300 Quadratmeter in der Nähe des Pools zu bauen. Energieklasse der Wohnungen - G

San Terenziano, in einer ruhigen Wohngegend, Einfamilienhaus auf zwei Etagen, bestehend aus: Erdgeschoss - rustikales Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Bad, Keller und Garage; im ersten Stock - Küche mit Veranda, drei Schlafzimmern und Bad, umgeben von einem großen Garten von etwa 2600 Quadratmetern, größtenteils Olivenhain.

Villarode, Einfamilienhaus von ca. 240 qm, im Bau, mit umliegendem Grundstück von ca. 5000 qm; Panoramalage und ruhig, direkter Zugang von der Landstraße; intern sieht das aktuelle Projekt im Erdgeschoss - den Bau eines großen Wohnzimmers, einer Küche mit Kamin, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer vorderen Veranda vor, in dieser Phase kann das Projekt je nach Bedarf geändert werden; im Untergeschoss eine große Garage und zwei weitere Lagerräume.