Villa de campo La villa se encuentra en loc. Grutti, un pequeño pueblo en Umbría, a 550 m s. l. m. Está a pocos kilómetros de Todi, una ciudad famosa por su rica cultura hecha de tradiciones antiguas y bellezas artísticas únicas. En el exterior, la villa está revestida en parte con piedra antigua y en parte con yeso tradicional. En el interior, los forjados están formados por la estructura típica con vigas de madera de castaño y terracota en bruto para los suelos. respetando así la verdadera naturaleza de los caseríos de Umbría. El corazón de la villa es la espaciosa sala de estar de planta abierta, que da directamente al jardín y el gran pórtico desde donde se puede admirar una vista encantadora del valle virgen. Los espacios interiores y exteriores de esta villa han sido diseñados para satisfacer todas las necesidades, es ideal para las vacaciones o para aquellos que quieren vivir todo el año o incluso para la inversión. Posibilidad de hacer la piscina. Interior: Las dos plantas en las que se divide la villa están conectadas entre sí por una escalera interior de mampostería, entrando se accede al amplio salón con chimenea y la cocina abierta, ambas conectadas al porche equipado para almuerzos/cenas al aire libre, completan la planta baja un dormitorio, un baño con ducha, zona de lavandería y un trastero; subiendo a la primera planta encontramos dos habitaciones, una con vestidor y un gran baño. Parque: La villa está rodeada por un jardín de unos 3500 metros cuadrados completamente vallado, plano y fácil de mantener, puerta automática, posibilidad de hacer la piscina y comprar otro terreno con plantas centenarias como robles, encinas, olivos y árboles frutales y trufas con unas 60 plantas de trufa. Instalaciones: - Instalación eléctrica totalmente funcional, fotovoltaica 3 kW con posibilidad de ampliación; - Instalación de calefacción con bomba de calor híbrida (solar/gas), chimenea y estufa de leña; Distancias La villa está situada en una posición particularmente favorable, los servicios principales están a solo 2/3 km, grandes centros comerciales a 15 km, permite hacer excursiones de un día a las ciudades más pintorescas de Umbría, como Todi, Perugia, Orvieto, Spello, Spoleto, Trevi, Asís, etc. También es excelente la conexión con los aeropuertos, Perugia 40 minutos, Roma Fiumicino 1,5 horas. Precio negociable.

Villa independiente. San Terenziano, en una posición dominante con un panorama encantador, villa independiente de unos 730 metros cuadrados con un parque centenario de unos 6000 metros cuadrados. Construida en 1978, actualmente en buen estado, dividida en tres apartamentos. División interna: Planta baja - gran vestíbulo, salón con chimenea y vistas al porche y al parque, dos cocinas, 5 dormitorios, 3 baños y un trastero; Primer piso - salón con chimenea y gran terraza, dos cocinas, 4 dormitorios, uno con chimenea y vestidor, 4 baños, dos trasteros; Planta sótano - garaje, 2 bodegas, dos lavanderías, un baño y sala de calderas; Ático - actualmente no utilizado, con una altura de 2 metros en el centro; El parque - rico en plantas centenarias, plantas frutales y zona de huerta, pozo, sistema de riego, piscina 12x6 (para renovar), completamente vallado con dos puertas de entrada y dos peatones, posibilidad de construir otros 300 metros cuadrados cerca de la piscina. Clase energética de los apartamentos - G

Grutti casa independiente con jardín. Grutti, en una posición dominante con una vista encantadora de las colinas circundantes y la ciudad de Todi, una pequeña casa independiente con jardín vallado. La casa interior está compuesta de la siguiente manera: en la planta baja, salón con cocina americana y chimenea, dos dormitorios y un gran baño, además del pequeño jardín completamente vallado. en el sótano dos grandes bodegas y una leñera; la casa necesita algunas renovaciones, incluido el techo.

San Terenziano, en una zona residencial y tranquila, casa unifamiliar en dos plantas que consta de: planta baja - salón rústico con chimenea, cocina, baño, bodega y garaje; en el primer piso - cocina con terraza, tres dormitorios y baño, rodeado de un gran jardín de unos 2600 metros cuadrados en su mayoría olivar.

Villarode, casa unifamiliar de unos 240 metros cuadrados, en construcción, con terreno circundante de unos 5000 metros cuadrados; posición panorámica y tranquila, acceso directo desde la carretera provincial; internamente el proyecto actual prevé en la planta baja - la realización de un amplio salón, cocina con chimenea, tres dormitorios, un baño y porche delantero, en esta fase el proyecto se puede modificar según las necesidades; en la planta sótano un gran garaje y otros dos locales para uso de almacenes.