Aziende Agrarie • Farms • ферма


VAZ/60
Azienda agraria a Maggione • Farm in Maggione • ферма в Maggione

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VAZ/60

Prezzo / Price / Цена: €. 690.000,00

Agriturismo a Maggione
In Umbria, in collina, a due passi dal LAGO TRASIMENO, antico casale di  500 mq calpestebili circa, sapientemente ristrutturato  nel rispetto della tradizione Umbra, diviso in 7 confortevoli appartamenti indipendenti, completamente arredati e dotati di ogni comfort, molto apprezzati da turisti Italiani e Stranieri che vogliono trascorrere in  tranquillità ed autonomia la loro vacanza.
La struttura, attualmente adibita ad ” AGRITURISMO “, comprende, oltre ai 7 appartamenti, una DEPENDANCE  di 70 mq  sempre ristrutturata, arredata ed adibita a ricettività. 
Lo stato manutentivo e di conservazione degli immobili è ottimo. 
Le finiture sono di pregio ( infissi e porte in legno massello, doppi vetri, pavimenti in cotto  …), La struttura ricettiva ha una capienza di  34 posti letto; L’Agriturismo è circondato da ulivi secolari e terreni agricoli di varia natura per un totale di ha 4 circa.
Il complesso rappresenta un  ottimo investimento  perché, essendo perfettamente funzionante, consente da subito  di continuare l’attività  ma anche perché può facilmente essere  trasformato in varie unità abitative.
E’ presente uno spazio idoneo con possibilità di realizzare piscina.

Farmhouse in Maggione
In Umbria, on the hills, a stone’s throw from LAKE TRASIMENO, an old farmhouse of about 500 square meters, expertly renovated in compliance with the Umbrian tradition, divided into 7 comfortable independent apartments, fully furnished and equipped with every comfort, much appreciated by Italian and foreign tourists who want to spend their holiday in peace and autonomy.
The structure, currently used as an “AGRITURISMO”, includes, in addition to the 7 apartments, a 70 sqm DEPANDANCE always renovated, furnished and used as accommodation.
The maintenance and conservation status of the buildings is excellent.
The finishes are of high quality (windows and doors in solid wood, double glazing, terracotta floors…). The accommodation has a capacity of 34 beds; The farmhouse is surrounded by centuries-old olive trees and agricultural lands of various kinds for a total of approximately 4 ha.
The complex represents an excellent investment because, being fully functional, it immediately allows the business to continue but also because it can easily be transformed into 2-3 housing units.
There is a suitable space with the possibility of building a swimming pool.

Altitudine s.l.m. / Elevation / высота над уровнем моря: 370
Superficie abitabile / Floor area / Жилая площадь: mq2 500
Superficie totale / Total area / Общая площадь сада: mq2 4 HA



VAZ/59
Azienda agraria a San Terenziano • Farm in San Terenziano • ферма в San Terenziano

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VAZ/59

Prezzo / Price / Цена: €. 1.400.000,00

Casale in vendita a San Terenziano.
A due passi dal borgo di San Terenziano, in aperta campagna, con una vista mozzafiato e una posizione dominante su la citta di Todi e di Perugia, questa proprietà unica nel suo genere, composta da casale principale e da vari annessi, stalle e fienile, per un totale di circa 1.500 mq e circondata da 35 ha di terreno di varia natura come uliveto, seminativo, bosco e un laghetto artificiale, grazie alla sua posizione puo essere adatta sia come residenza privata fissa nonche come attivita riccettiva, essendo questa zona molto aprezzata e richiesta dai turisti italiani e stranieri.

Farmhouse for sale in San Terenziano.
A stone’s throw from the village of San Terenziano, in the open countryside, with a breathtaking view and a dominant position over the city of Todi and Perugia, this unique property, consisting of a main farmhouse and various outbuildings, stables and barn, for a total of about 1,500 square meters and surrounded by 35 hectares of land of various kinds such as olive groves, arable land, woods and an artificial lake, thanks to its position it can be suitable both as a fixed private residence as well as as a reception activity, being this area very appreciated and requested by Italian and foreign tourists.

Anno di costruzione / Built in / Год постройки: 1920
Altitudine s.l.m. / Elevation / высота над уровнем моря: 520
Superficie abitabile / Floor area / Жилая площадь: mq2 1527
Superficie totale / Total area / Общая площадь сада: mq2 358098

Condizioni: Da ristrutturare completamente
Condition of the property: To be totally restored
состояние имущества: перестроить полностю



VAZ/58
Azienda agraria a Todi Fraz. Loreto • Farm in Todi Fraz. Loreto • ферма в Todi Fraz. Loreto

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VAZ/58

Prezzo / Price / Цена: €. 650.000,00

Casale vista Todi.
Antico casolare in posizione dominante con vista su la citta di Todi, da ristrutturare completamente, possibilita di realizzare la piscina, circondato da un uliveto secolare e 5 ha di terreno.

Country Villa with a view of Todi.
Old farmhouse in a dominant position overlooking the city of Todi, to be completely restored, possibility of building the swimming pool, surrounded by a centuries-old olive grove and 5 ha of land.

Anno di costruzione / Built in / Год постройки: 1875
Altitudine s.l.m. / Elevation / высота над уровнем моря: 530
Superficie abitabile / Floor area / Жилая площадь: mq2 495
Superficie totale / Total area / Общая площадь сада: mq2 50.000

Condizioni: Da ristrutturare completamente
Condition of the property: To be totally restored
состояние имущества: перестроить полностю



VAZ/57
Azienda agraria a Saragano • Farm in Saragano • ферма в Saragano

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VAZ/57

Prezzo / Price / Цена: €. 2.450.000,00

Villa di campagna con vigneto a Saragano vicino a Montefalco.
Azienda agricola nel cuore del Sagrantino con grande casale di 358 mq + cantina con due appartamenti totale 200 mq + ufficio e piccola sala degustazioni totale 56 mq + altro annesso di 186 mq per il ricovero degli atrezzi e macchinari con lavanderia; 38 ha di terreno così suddiviso: 2 ettari di vigneto, 3 ettari di oliveto (circa 850 piante), 18 ettari di bosco e 13 ettari di terra arabile. Vengono prodotti i seguenti vini: Montefalco Sagrantino secco DOCG, Montefalco Sagrantino passito DOCG, Rosso di Montefalco DOC e Bianco IGT.
guarda il video
https://youtu.be/Mv7dbehUcuo

Country villa with vineyard in Saragano near Montefalco.
Farm in the heart of Sagrantino with large farmhouse of 358 sq m + cellar with two apartments total 200 sq m + office and small tasting room total 56 sq m + another 186 sq m outbuilding for the storage of tools and machinery with laundry; 38 hectares of land divided as follows: 2 hectares of vineyards, 3 hectares of olive groves (about 850 plants), 18 hectares of wood and 13 hectares of arable land. The following wines are produced: Montefalco Sagrantino dry DOCG, Montefalco Sagrantino Passito DOCG, Rosso di Montefalco DOC and Bianco IGT.
watch the video
https://youtu.be/Mv7dbehUcuo

Translation in progress

Altitudine s.l.m. / Elevation / высота над уровнем моря: 450
Superficie abitabile / Floor area / Жилая площадь: mq2 800
Superficie totale / Total area / Общая площадь сада: mq2 38 HA

Camere da letto / Bedrooms / спальни: 9
Bagni / Bathrooms / ванны: 7

Condizioni di pagamento: da concordare
Terms of payment: to be agreed
способ платежа: установить



VAZ/55
Azienda agraria a Chianciano Terme • Farm in Chianciano Terme • ферма в Chianciano Terme

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VAZ/55

Prezzo / Price / Цена: €. 4.000.000,00

A due passi dalla rinomata città, immersa nel verde delle campagne toscane, azienda agrituristica di notevole dimensioni con vigneto, uliveto, cantina per vinificare completamente attrezzata nonché un bellissimo centro benessere.
L’agriturismo comprende 9 appartamenti, 5 camere matrimoniali, due appartamenti per il personale, sala ristorazione per 95 coperti, ampia cucina attrezzata.
Il centro benessere, un vero gioiello con tecnologie all’avanguardia e finiture di pregio comprende: cabina trattamenti con bio-sauna, vasca idromassaggio con programma cervicale, lombare, total body, vasca salina esterna con altoparlante sommerso per il relax, sauna finlandese, bagno turco, percorso kneipp, doccia emozionale, vasche per il trattamento al vino..ect.
Cantina con locali attrezzati per la vinificazione, fermentazione, nonché stoccaggio dei vini, locale d’invecchiamento, locale per l’imbottigliamento e spedizione, sala degustazione vini.
Terreni per una superficie complessiva di 22 ha di cui 7 ha Chianti Colli Senesi, 2 ha vino doc Colli Etruria centrale e IGT bianco e rosso, 1,5 ha uliveto, 1 ha circa di orto a disposizione dei clienti, 8,5 ha seminativo.

Winery in Chianciano Terme.
A stone’s throw from the famous city of ChiancianoTerme, surrounded by Tuscany’s green countryside, this farm of considerable size comes with a vineyard, olive grove, and a wine cellar fully equipped for wine production. A fully equipped spa complements this wonderful estate.

The farm has 9 apartments, 5 double rooms, two apartments for staff, dining room for 95 seats and a spacious kitchen.

The spa, a true jewel with advanced technologies and high quality finishes, includes the following facilities: cabin treatments with bio-sauna, hot tub with various body programs (cervical, lumbar spine, total body), hot brine pool with underwater speakers for relaxation, Finnish sauna, Turkish baths, Kneipp therapy, emotional shower and wine treatment ponds.

The cellar rooms are equipped for wine production, fermentation and storage, aging, bottling and shipping. The place also has a wine tasting room.

The total area adds up to 22 ha, of which: 7 ha of Chianti Colli Senesi, 2 ha of Colli Etruria Centrale wine & IGT white and red, 1.5 ha of olive grove, 1 ha garden which can be used by clients for various activities and 8.5 ha of arable land.

Condizioni di pagamento: da concordare
Terms of payment: to be agreed
способ платежа: установить



VAZ/53
Azienda agraria a Todi • Farm in Todi • ферма в Todi

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VAZ/53

Prezzo / Price / Цена: €. 550.000,00

A 5 km da Todi, in aperta campagna, casolare da ristrutturare completamente, posizione incantevole con vista sulla città, possibilità di acquisto terreno fino a 17 ha.

Located in the countryside open area, at 5 km from Todi, this house offers a wonderful view of the city. It is possible to purchase up to 17 ha of land.

a seguire descrizione RUSSO

Altitudine s.l.m. / Elevation / высота над уровнем моря: 370
Superficie abitabile / Floor area / Жилая площадь: mq2 450
Superficie totale / Total area / Общая площадь сада: mq2 20.000

Condizioni: Da ristrutturare completamente
Condition of the property: To be totally restored
состояние имущества: перестроить полностю



VAZ/51
Azienda agraria a Castelvecchio • Farm in Castelvecchio • ферма в Castelvecchio

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VAZ/51

Prezzo / Price / Цена: €. 1.500.000,00

In posizione stupenda, con vista sulla citta di Todi, antico casale di 430 mq circa con annesso di 130 mq, da ristrutturare completamente; terreno circostante di 32, possibilita di fare la piscina.

In a wonderful position, overlooking the city of Todi, an old farmhouse of about 430 square meters with an annex of 130 square meters, to be completely restored; surrounding land of 32 ha, possibility to do the swimming pool.

Altitudine s.l.m. / Elevation / высота над уровнем моря: 500
Superficie abitabile / Floor area / Жилая площадь: mq2 250
Superficie totale / Total area / Общая площадь сада: mq2 32.000

Condizioni: Da ristrutturare completamente
Condition of the property: To be totally restored
состояние имущества: перестроить полностю

Condizioni di pagamento: da concordare
Terms of payment: to be agreed
способ платежа: установить


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